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　　这段时间，开车路过卫国道，你有没有发现？太阳城那里，一座崭新的商业MALL拔地而起。

　　这座商业MALL定名为路劲屿东城，位置就在卫国道与秀丽路交口，地铁2号线屿东城站东北侧。

　　其中，A区规划有餐饮、零售、主题影院、KTV娱乐等业态，主打体验式消费、社交娱乐。

　　已经有名创优品、必胜客、肯德基、多乐之日、中影泰合等近20个品牌商家签约入驻，

　　商场一层，沿街的RK·coffee咖啡厅已经率先营业，其余部分店铺也开始进场装修了。

　　在此之前，虽然片区内已经有了两个集中商业体，但那都是“自然生长”的非自持商业，业态传统。

　　周末遛娃、朋友小聚，大家更习惯去万达、爱琴海商圈，吹着商场空调，消费、体验需求一站式满足。

　　你乘地铁下班，走出站口，顺路在商场逛逛零食铺子和书店，还可以在快餐厅吃完晚饭再回家。

　　沿着地铁线路，其他区域的客流也能来此消费打卡，人们在此消费、休闲、社交等等，形成片区的活力图景。

　　如今，回看路劲太阳城的发展，这个占地约1500亩、总规划建筑面积超约200万㎡的超级大盘，用20多年时间，真的将规划全部变成了现实。

　　从此出发，乘2号线站到南开大悦城，向东4站到滨海国际机场。乘10号线站到河东万达、爱琴海商圈，

　　开车的话，公路路网也是四通八达，昆仑路、十一经路、津滨大道......快速通达

　　已经运营了多年，聚集了约75家各式商铺，包括餐饮、美容美发、亲子培训、运动健身、便利超市等。今年，喜悦购物公园的前广场上，还新增添了一处免费的儿童无动力乐园，10月份刚刚开放。

　　经20多年开发，太阳城已聚集了约2万户家庭，配套不断完善，渗透到生活的方方面面。

　　这些年，太阳城的成熟也被越来越多人看到，吸引了不少市区外溢来此定居。同时，板块内的初代、二代居民们，也到了置换改善的节点。

　　穿过大门，没有直面住宅，而是进入一处露天庭院。中央是艺术装置，四周有浓荫绿意，内部是社区归家大堂和车库入口。

　　前些年，路劲太阳城的房源供应更侧重小户型，当地置换改善，可选空间实在不大。天津路劲太阳城售楼处电线「官网认证」壹号著区的入市，确实缓解了这个尴尬局面。

　　几款户型，布局大致相同：三开间朝南，客餐厨呈“I”型分布，整体动静分区。

　　侧放厨房，一般会让人觉得有区隔感，但壹号著区做了很好的优化。除建筑面积约99㎡户型外，其余户型的精装均利用

　　，打破厨房、客餐厅的视觉屏障。餐厨之间特意设计了岛台，既是和家人交流、互动的窗口，也成为餐厨区域高效协作的中转站。

　　，还能嵌入冰箱；客厅区域打造整面电视柜。相较四散的零碎收纳，这种集成收纳空间，会显得空间更干净整洁。

　　建筑面积约127㎡户型，在厨房、客卫之间，还做了“S”墙，形成多个凹槽，橱柜、浴室柜、洗衣机等嵌入后，基本与周边齐平，空间更显大。

　　除了救市，天津还有“助攻”政策，加速了需求释放。11月，全市成交冲高回落，但河东区还在追涨，成交面积环比上涨2%

　　这其中，就有学区政策的影响。11月12日，“天津河东教育”公众号发布《关于调整河东区小学转学和入学政策的通知》

　　新房不承诺划片，但“新房搭配新学区”早就不是新鲜事，叠加咫尺距离，市场心中自有定数。按照合同约定，壹号著区预计2026年6月全盘交付

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